ESTATE BLOG
Biuro na potrzeby obsługi programu 500+ w Centrum Biurowym Podwale w Poznaniu.
Nowym najemcą zostało Poznańskie Centrum Świadczeń. Lokalizacja biura została wybrana na potrzeby obsługi programu 500+. Centrum zajmie biuro o powierzchni 650 m2, które znajdować się będzie na parterze budynku.
Otwarcie odbyło się w dniu 01 kwietnia 2016 rok.
Za przeprowadzenie transakcji odpowiedzialna była Justyna Wasiak - negocjator NAI Estate Fellows Poznań.
Centrum Biurowe Podwale to kompleks, który obejmuje dwa połączone ze sobą budynki o łącznej powierzchni 10 500 m2. Budynek został wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania (podłogi techniczne, energooszczędny system chłodzenia z odzyskiwaniem energii cieplnej, energooszczędne oświetlenie, inteligentny system zarządzania).
Idei inwestycji Centrum Biurowego Podwale towarzyszy troska o lokalną społeczność i środowisko naturalne. Przy wsparciu programu europejskiego w ramach inicjatywy JESSICA deweloper realizuje m.in. projekt założenia parku wraz z chodnikami, ławeczkami i placem zabaw dla dzieci, poprawy i rozbudowy infrastruktury drogowej oraz objęcia okolicznych ulic monitoringiem. Prestiżowa lokalizacja blisko ścisłego centrum Poznania dostarcza udogodnień komunikacyjnych. W bezpośredniej bliskości znajduje się pętla tramwajowa i przystanki autobusowe. Głównymi najemcami budynku są: Concordia i Nationale Nederlanden, AXA, GACA Centrum.
Wprowadziliśmy IB Systems do Quartz Office w Poznaniu!
IB Systems Sp. z o.o. to spółka należąca do grupy INTROL S.A, zajmująca się inteligentnymi systemami w budownictwie. Działalność firmy skoncentrowana jest na projektowaniu, wdrażaniu, integracji oraz utrzymaniu systemów teletechniki, bezpieczeństwa i automatykiw inteligentnych budynkach różnego typu: biurowcach, centrach handlowych, obiektach przemysłowych, budynkach użyteczności publicznej itp.
Najemca zajmie powierzchnię 320 m2. Za przeprowadzenie transakcji w imieniu Właściciela budynku, odpowiedzialna była Justyna Wasiak – Negocjator NAI Estate Fellows oddziału w Poznaniu i ESTATE CENTER.
Quartz Office Poznań to kameralny budynek biurowy, o specyficznej bryle, zaprojektowany w poznańskiej pracowni architektonicznej Easst. Całkowita powierzchnia najmu wynosi 1280 m2 na 4 kondygnacjach naziemnych. Dla użytkowników i klientów budynku przewidziano obszerny parking, na zewnątrz budynku oraz osobny parking dla rowerów. Nieruchomość zlokalizowana jest poza centrum Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Głogowskiej, jednej z najważniejszych dróg wylotowych z Poznania, w bliskiej odległości od węzła autostrady w Komornikach.
Podpisaliśmy umowę na wyłączność na komercjalizację kamiennicy biurowej na ul. Wielkiej 20 w Poznaniu.
Oddział NAI Estate Fellows w Poznaniu podpisał umowę na wyłączność na komercjalizację kamiennicy biurowej.
„Kamiennica przy Wielkiej 20 to miejce niekonwencjonalne w kontekście wynajmu powierzchni biurowej ze względu na swoją bogatą historię. Nieruchomość należała do Berliner Banku. Pozostałością po tej instytucji jest piękny sejf do którego prowadzi śluzą, do której, po specjalnej platformie zjeżdżały furgonetki z pieniędzmi. W piwnicy natomiast odkryte zostały dawne mury obronne Poznania. To miejsce dla osób, które lubią połączenie historii z nowoczesnością, oraz cenią sobie dobrą lokalizację w ścisłym centrum”.– mówi Patrycja Masiarek – Dyrektor Biura NAI Estate Fellows w Poznaniu i CEO w ESTATE CENTER.
Nieruchomość położona jest w samym centrum Poznania, przy ul. Wielkiej 20, około 150 m od Starego Rynku. Łączna powierzchnia najmu w budynku wynosi około 3000 m2 na 7 kondygnacjach naziemnych.
Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 600 m2. Parter budynku w całości przeznaczony jest do celów hadlowo – usługowych, pozostałe kondygnacje zostały zaadaptowane na potrzeby biurowe.
Kamienica przeszła szereg prac modernizacyjnych. Wyposażona jest w windę, system wentylacyjny, dwa niezależne źródła zasilania, system przeciwpożarowy, system alarmowy, system kontroli dostępu. W lokalach rozprowadzona została sieć komputerowa. Przy wejściu do budynku znajduje się recepcja.
Kluczowymi najemcami budynku są: Getin Bank, Noble Bank, Urząd Regulacji Energetyki
Za proces komercjalizacji w imieniu Właściciela budynku, odpowiedzialne są: Patrycja Masiarek i Justyna Wasiak – z NAI Estate Fellows oddziału w Poznaniu, zlokalizowanego przy ulicy Gajowej 1A.
Business Park Grunwald – nowe życie biurowca.
Na terenie około 9 ha położonym w poznańskiej dzielnicy Grunwald, firma Park Sp. z o.o. przystąpiła do modernizacji biurowca powstałego w latach 70-tych. W efekcie prac modernizacyjnych budynek uzyska nowoczesną elewację, całkiem nowe wnętrze, zostanie również wyposażony w nowoczesne urządzenia i instalacje: klimatyzacja, światłowód, windy w dobudowanych specjalnie zewnętrznych szybach.
Powierzchnie biurowe, będą specjalnie dostosowywane do specyficznych potrzeb zarówno małych i średnich firm, jak i dużych przedsiębiorstw. Poza standardami wykończenia biur, obiekt dysponuje dużą ilością miejsc parkingowych. Dodatkowo istnieje szereg udogodnień dla rowerzystów w tym, specjalnie dla nich zaprojektowane, zaplecze socjalne - zlokalizowana na poziomie -1 szatnia z prysznicami. Na parterze budynku powstanie miejsce na kantynę i recepcję.
- Na terenie kompleksu znajdują się już powierzchnie magazynowe i biurowe w odnowionych i zmodernizowanych obiektach, a w planach są dalsze inwestycje, w ramach których powstaną kolejne. Zakończenie prac oraz oddanie budynku zostało zaplanowane na początek 2017r.
Za prowadzenie komercjalizacji odpowiedzialna jest Justyna Wasiak– Negocjator NAI Estate Fellows oddziału w Poznaniu, zlokalizowanego przy ulicy Gajowej 1A.
„W Poznaniu powstaje coraz więcej przestrzeni biurowej, często w budynkach, które czasy swojej świetności mają już za sobą, lecz dzięki swojej lokalizacji stanowią doskonałą alternatywę dla nowych inwestycji, a dzięki pracom modernizacyjnym dostają drugie życie. Możemy zaproponować Klientom, nowoczesną przestrzeń, w bliskiej odległości od Centrum miasta na bardzo korzystnych warunkach finansowych”. – mówi Patrycja Masiarek – Dyrektor Biura NAI Estate Fellows w Poznaniu.