Portfolio usług Estate Center
Zajezdnia Poznań
Wyłączny sprzedawca apartamentów i lokali użytkowych oraz zarządca nieruchomości
Zajezdnia Poznań to zespół budynków wielorodzinnych w dzielnicy Jeżyce, zlokalizowany przy ulicy Gajowej, Zwierzynieckiej, Sienkiewicza i Józefa Kraszewskiego. Budowa obiektów ruszyła w grudniu 2015, a zakończy się w 2021 roku. Powierzchnia użytkowa tej zabudowy to 40 tys. m2, z czego największą część zajmują mieszkania – 19 tys. m2 z 359 lokalami, mniej powierzchnia handlowa – około 10 tys. m2, a także powierzchnia biurowa – około 10 tys. m2. Zarządzamy nieruchomościami wspólnoty mieszkaniowej i jesteśmy wyłącznym sprzedawcą lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w ETAP I i ETAP II.
Ogrodowa / Krysiewicza
Wyłączny sprzedawca apartamentów i lokali użytkowych oraz zarządca nieruchomości
Neorenesansowa kamienica przy skrzyżowaniu ulic Krysiewicza i Ogrodowej powstała u schyłku XIX wieku na wąskiej, trójkątnej parceli, której zawdzięczała swoją rozpoznawalną kubaturę i potoczną nazwę: poznańskie „Żelazko” (w nawiązaniu do słynnego nowojorskiego Flatiron Building).
W 2011 roku, ku rozżaleniu mieszkańców, architektów i historyków, z uwagi na zły stan techniczny budynku, zapadła decyzja o jego rozbiórce. Jedna z piękniejszych poznańskich kamienic zniknęła, jak się zdawało bezpowrotnie, z krajobrazu śródmieścia.
Po pięciu latach powraca do życia w nowej odsłonie. Projekt odbudowy obejmuje wierną rekonstrukcję elewacji zabytkowego budynku na podstawie inwentaryzacji, historycznej ikonografii oraz najnowszych technik skanowania trójwymiarowego i badań stratygraficznych.
Biuro architektoniczne CDF Architekci za projekt kamienicy otrzymało nagrodę im. Jana Baptysty Quadro za najlepszy budynek zrealizowany w Poznaniu w 2019.
Jeżycka 39
Wyłączny sprzedawca apartamentów
Kameralna zabudowa butikowej kolekcji 57 apartamentów łączy wygodę mieszkania z jednoczesnym korzystaniem z walorów dzielnicy.
Biorąc pod uwagę zróżnicowany kontekst urbanistyczny oraz wyeksponowaną i nachyloną w kierunku doliny Bogdanki narożną działkę, zdecydowaliśmy się na prostą modernistyczną formę z silnie wyartykułowanymi podziałami elewacji. Jaśniejsza monolityczna partia cokołowa koresponduje z gzymsami sąsiednich kamienic, a górne wycofane i „prześwietlone” kondygnacje nawiązują do skośnych dachów. Świadome rozprucie budynku na 2 bryły, połączone z wycofanym trzonem klatki schodowej pozwoliło na optyczną redukcję skali zabudowy i zaznaczenie reprezentacyjnej strefy wejścia do loby budynku.”
– Piotr Napierała, pracownia Habitat. Współautor projektów: Osiedle Botaniczna, Słowiańska 36, Przemysłowa 33.
Libelta 27
Zarządzanie i komercjalizacja
Willa przy ul. Libelta 27, dzięki swojej lokalizacji, bogatej historii, sięgającej czasów jej budowy w 1894 roku, uznawana jest za jedną z najbardziej prestiżowych i najlepiej położonych kamienic Poznania. Już blisko 125 lat temu ze względu na wyjątkowość architektury, budynek ten stanowił symbol luksusu i prestiżu. Odrestaurowany z dbałością o detale ponownie stanowi architektoniczną wizytówkę miasta.
Budynek oferuje 1800 m2 powierzchni przeznaczonej na biuro w najwyższym standardzie wykończenia, łączącym nowoczesność z zabytkowym wystrojem architektonicznym. Możliwa jest własna aranżacja oraz elastyczne dostosowanie do potrzeb najemcy.
Kupiec Poznański
Zarządzanie operacyjne, obsługę finansową i marketingową
Centrum Handlowo-Biurowe Kupiec Poznański zostało otwarte w 2001 roku i jest usytuowane w samym sercu Poznania. Sześciopiętrowy budynek o powierzchni 30.000 mkw, zapewnia 3 piętra powierzchni handlowej, 3 poziomy przestrzeni biurowych oraz 150 miejsc na parkingu podziemnym dla Klientów i prawie 100 Najemców. Zakres naszych usług związanych z obsługą obiektu obejmuje zarządzanie operacyjne, obsługę finansową jak również obsługę marketingową. W ostatnim czasie pod naszym okiem centrum przeszło niezbędne zmiany i optymalizacje zarówno w części handlowej jak i usługowej.
Business Park Grunwald
Modernizacja i komercjalizacja obiektu
Business Park Grunwald to obiekt biurowo – magazynowy położony w przemysłowej strefie poznańskiej dzielnicy Grunwald. Cały obiekt należący do Spółki Park to prawie 9 ha gruntu, na którym obecnie znajdują się hale magazynowe, magazynowo – produkcyjne, powierzchnie biurowe do wynajęcia o łącznym metrażu około 13 tys. m2. W ostatnim czasie pod okiem Estate Fellows Poznań budynek z lat 70-tych zyskał nowoczesną elewację, nowe wnętrza wraz z wyposażeniem w nowoczesne urządzenia i instalacje. Biurowiec spełnia wymogi energetyczne przewidziane normami dla roku 2020. Budynek został przygotowany dla najemców w bardzo elastycznej aranżacji, pozwalającej na podział powierzchni na dowolne moduły. Projekt okazał się dużym sukcesem – wynajęty został w całości do czasu zakończenia prac budowlanych.
COMPENSA
Zarządzanie nieruchomością- biurowce przy ulicy Szelągowskiej w Poznaniu
Centrum biurowe usytuowane przy ulicy Szelągowskiej w Poznania. Trzypiętrowy budynek o powierzchni 1800 mkw, 3 poziomy przestrzeni biurowych oraz 50 miejsc na parkingu podziemnym dla Klientów. Zakres naszych usług związanych z obsługą obiektu obejmuje zarządzanie operacyjne. W ostatnim czasie pod naszym nadzorem przeprowadzono wiele niezbędnych zmian i optymalizacji serwisów.
Woźna 4
Zarządzanie nieruchomością
Kamienia zlokalizowana jest przy ulicy Woźnej 4 w Poznaniu, zarządzamy budynkiem oraz zarządzamy najmem krótkoterminowym. Powierzchnia 700m2 podzielona na 9 pokoi 2 lub 4 osobowych. Kamienica z pełną automatyzacją kontroli dostępu poprzez system Rentinglock.
Inne projekty:
1. komercjalizacja zabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni 2,7ha. Powierzchnia handlowa i biurowa wynosiła około 14 000m2. Po skomercjalizowaniu nieruchomości została sprzedana przez EC i przez kolejne lata EC zarządzało przedmiotową nieruchomością.
2. Sprzedaż działek w Zielonej Górze, Świebodzinie, Dźwirzynie dla PHN SA o powierzchni 70000m2.
3. Sprzedaż działek w Górze w województwie wielkopolskim o powierzchni 25 000m2.
4. Sprzedaż nieruchomości w Mrzeżynie, Stargard Szczeciński, Szamotuły, Zielona Góra o powierzchni 10 000m2.