SZCZEGÓŁY OFERTY

Mamy przyjemność przedstawić Państwu działkę w malowniczym, zielonym otoczeniu, położoną w Szczecinie przy ul. Sobola. Ogłoszenie dotyczy części działki (na mapie oznaczona jako Cz. 1) o numerze ewidencyjnym 8/2 obręb 3004 o powierzchni około 8 220 mkw. (sprzedaż po podziale działki). Wraz z działką zostanie sprzedany stosowny udział w drodze dojazdowej. Działka o lekkim nachyleniu, porośnięta młodymi drzewami i krzewami.


Otoczenie nieruchomości bardzo rozwinęło się w ostatnich latach, w okolicy powstały duże osiedla mieszkaniowe i wiele punktów usługowych. Obecnie naprzeciwko przedmiotowej działki buduje się duże osiedle budynków w zabudowie wielorodzinnej a kilkadziesiąt metrów dalej ma powstać nowa galeria handlowa. W bezpośredniej okolicy przystanek szczecińskiej komunikacji autobusowej z którego kursują 3
autobusy.


Dla działki w trakcie opracowywania jest projekt budowlany (możliwość doprowadzenia do uzyskania PNB przez stronę sprzedającą). Zgodnie obecną koncepcją na oferowanej części działki ma powstać 27 lokali mieszkalnych w budynkach jednorodzinnych. Łączna powierzchnia użytkowa budynków zgodnie z koncepcją to 2 735 mkw. Wyróżniono 2 typy segmentów:
B1 = 95 m2 x 46 segmentów, PUM 4370 (2 kondygnacyjne budynki wolnostojące z 2 lokalami
mieszkalnymi),
B2 = 126,2 m2 x 22 segmentów, PUM 2776,4 (2 kondygnacyjne budynki wolnostojące z 2 lokalami
mieszkalnymi).


Od strony północnej dojazd do działki odbywa się z nowej drogi z kostki brukowej – ul. Bolesława Sobola, która najbliższym czasie ma zostać przedłużona. Od strony południowej działka ma dostęp do drogi nieutwardzonej ul. Heliodora Sztarka. W ulicy Sobola znajduje się następujące sieci: wodna, kanalizacyjna i energetyczna (do osiedla naprzeciwko ma zostać doprowadzona też sieć ciepłownicza). Dodatkowo w ul. Heliodora Sztarka: wodna, kanalizacyjna, gazowa i energetyczna.

Istnieje możliwość sprzedaży całej działki lub innego niż proponowany podział
działki.


Wskazana kwota w ogłoszeniu jest ceną netto.