Budynek biurowy w centrum Poznania

Opis

Oferowany lokal położony jest na I piętrze budynku, w najbardziej reprezentacyjnej części obiektu. Biuro składa się z pięknego holu głównego, przeszklonej sali konferencyjnej, gabinetu, powierzchni typu open space i pomieszczeń pomocniczych. Jest w pełni klimatyzowany, posiada własną kuchnię, serwerownie, toaletę na wyłączność.

Lokal posiada bardzo duże możliwości aranżacyjne. Wykończony w wysokim standardzie. W załączniku przesyłam zdjęcia z lokalu ( meble należą do obecnego najemcy)  oraz rzut dostępnej powierzchni.

OFERUJEMY:

- nowoczesny Biurowiec klasy A

- ekskluzywny hall z recepcją

- restaurację na terenie obiektu

- bardzo wysoki poziom wykończenia powierzchni,

- szerokie spektrum możliwości aranżacyjnych

- okablowanie teletechniczne kategorii 6

- zaawansowany i wydajny system klimatyzacji i wentylacji

- energooszczędny system zarządzania budynkiem (BMS)

-bezpieczny obiekt z kontrolą dostępu, ochroną i monitoringiem

DODATKOWE UDOGODNIENIA:

-276 miejsc parkingowych

-rozwiązania przyjazne dla niepełnosprawnych, szerokie podjazdy,

-szybkobieżne windy

-udogodnienia dla rowerzystów - przechowalnia rowerów z dostępem do szatni z prysznicami

-park publiczny (0,5ha) bezpośrednio przed biurowcem

 

WARUNKI NAJMU

    Możliwość objęcia lokalu od zaraz
    Stawka bazowa czynszu najmu:  49 zł netto/m2
    dodatkowo płatne koszty eksploatacyjne 20 zł netto/m2 ( w tym: ogrzewanie, woda i odbiór ścieków, wywóz odpadów, ochrona całodobowa, odśnieżanie, utrzymanie terenu, koszty zarządzania, koszty obsługi recepcji głównej, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie)
    miejsca parkingowe 175 zł netto/ 1 miejsce naziemne
    pozostałe opłaty: energia elektryczna wg zużycia z podliczników oraz proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, oraz usługi telekomunikacyjne
    Kaucja  – 2 miesięczny czynsz najmu  brutto + opłata eksploatacyjna brutto

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu