Zarządzanie nieruchomościami
Wierzymy, że efektywne zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi to kluczowy czynnik w budowaniu ich wartości.
Wykorzystując nasze doświadczenie i dostępne technologie informatyczne koncentrujemy się na zoptymalizowaniu czasu i efektów pracy naszych zarządców, aby dostarczyć Państwu usługę najwyższej jakości. Nasz zespół, złożony z wykwalifikowanych i zaangażowanych specjalistów, swoje działania i podejmowane decyzje zawsze dostosowuje do Państwa indywidualnych oczekiwań. Dzięki wieloletniej obecności na rynkach lokalnych dysponujemy bogatą wiedzą na temat ich funkcjonowania i służymy radą w zakresie wyboru możliwie najkorzystniejszych dla Państwa inwestycji rozwiązań. Współpraca z nami to również pewność spełniania wszystkich przepisów prawa budowlanego obowiązujących właścicieli nieruchomości, gwarancja kompletności i prawidłowego administrowania dokumentacją nieruchomości, a także optymalizacja kosztów jej funkcjonowania.
Nasze usługi:
- Administrowanie oraz dbanie o stan nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa.
- Archiwizacja dokumentacji papierowej i elektronicznej.
- Przygotowanie i wdrażanie procedur budynkowych.
- Przygotowanie deklaracji podatkowych i środowiskowych.
- Obsługa formalności ubezpieczeniowych.
- Prowadzenie KOB i bieżącej dokumentacji technicznej obiektów zgodnie z przepisami prawa.
- Przygotowywanie planów remontów i propozycji nakładów inwestycyjnych.
- Kontrola realizacji umów z dostawcami usług związanych z technicznym funkcjonowaniem obiektów.
- Zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji obiektów.
- Zlecanie i nadzór nad wykonywaniem obligatoryjnych przeglądów okresowych.
- Nadzór nad firmami serwisowymi w zakresie: sprawności instalacji technicznych, utrzymania porządku, ochrony nieruchomości.
- Optymalizacja budżetów eksploatacyjnych nieruchomości.
- Nadzór nad pracami realizowanymi w zakresie budżetów CAPEX.