Doradztwo
Wyspecjalizowany w dziedzinie nieruchomości zespół Estate Center od lat wspiera inwestorów w podejmowaniu decyzji biznesowych. Nasze doświadczenie i szeroki zakres usług gwarantują Państwu wsparcie w dowolnej fazie planowania i prowadzenia projektu.
Zapraszamy do skorzystania z usług audytu, wyceny i studium wykonalności.
AUDYTY
Audyt operacyjny - obejmuje weryfikację:
-
kompletności dokumentacji najmu
-
stanu zabezpieczeń najemców
-
polis ubezpieczeniowych najemców i dostawców usług
-
kompletności dokumentacji umownej
-
kontraktów na zakup mediów i gospodarki mediowej nieruchomości
-
historycznych deklaracji podatkowych
-
historycznych deklaracji środowiskowych
Audyt finansowy - obejmuje weryfikację:
-
poprawności faktur kosztowych
-
rozliczenia opłat eksploatacyjnych
-
podziału kosztów generowanych przez poszczególne budynki wchodzące w skład nieruchomości i podziału kosztów wspólnych z sąsiednimi nieruchomościami
-
poprawności bieżących faktur czynszowych
-
poprawności rozliczeń mediów
-
indeksacji czynszu i opłat
Audyt techniczny
ANALIZA WYKONALNOŚCI PROJEKTU
Jeżeli planują Państwo długofalowe przedsięwzięcie inwestycyjne, proponujemy rozpocząć od oceny potencjału danego projektu przez zespół naszych ekspertów. Korzystając z usługi analizy wykonalności otrzymują Państwo dokumentację niezbędną do prawidłowego zaplanowania kolejnych etapów finansowania i realizacji przedsięwzięcia.
Ocena wykonalności projektu następuje po dokonaniu wnikliwych analiz: adekwatnego obszaru rynku, technicznej, strategicznej i ekonomicznej.
WYCENA
Zapewniamy Państwu współpracę z zespołem doświadczanych rzeczoznawców, którzy specjalizują się w przeprowadzaniu wycen nieruchomości komercyjnych, oraz doradztwie
w dziedzinie transakcji na rynku kapitałowym.
Realizujemy wyceny w zakresie:
-
portfela nieruchomości
-
na potrzeby zabezpieczenia kredytu
-
pierwszych ofert publicznych (IPO)
-
na potrzeby fuzji i przejęć
-
wielofazowych inwestycji deweloperskie